Nutzen Sie die Kraft der Hebelwirkung!
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Die Kraft der Hebelwirkung ist möglicherweise einer der am meisten vernachlässigten Bereiche für die durchschnittliche Person. Wenn Sie sich jedoch einige der erfolgreichsten Menschen um Sie herum ansehen, wird eine Tatsache immer sehr deutlich; Wirklich erfolgreiche Menschen verstehen das Prinzip der Hebelwirkung vollständig und nutzen es in ihrem Leben mit maximaler Wirkung.
Die Hebelwirkung im wirklichen Leben funktioniert sehr ähnlich wie das „Hebelprinzip“ in der Technik, z. B. die Verwendung eines Brecheisens zum Anheben, Bewegen oder Aufhebeln eines Objekts. Wie funktioniert es eigentlich im wirklichen Leben?
Nehmen wir ein hypothetisches Beispiel, um die Macht der finanziellen Hebelwirkung zu veranschaulichen. Lassen Sie uns hier ein paar Annahmen treffen, um unseren Fall zu untermauern. Nehmen Sie an, Sie hätten Insiderinformationen, dass der Aktienkurs der ABC Company abheben und in 3 Monaten um 100 % steigen wird, wenn sie ein neues Schlüsselprodukt ankündigen. Sie wissen auch sicher, dass die Immobilienpreise in den nächsten 6 Monaten um 50 % steigen werden. Sie haben jedoch nur 50.000 $ Bargeld auf Ihrer Bank übrig. Wo werden Sie Ihr Geld anlegen?
Wenn ich dieses Szenario einer Gruppe von Leuten male, mit denen ich vor einiger Zeit gesprochen habe, werden viele von ihnen sich dafür entscheiden, ihre 50.000 Dollar in die Aktien der ABC Company zu investieren. Als ich gefragt wurde, warum das so sei, erhielt ich verschiedene Antworten wie: „Mit 50.000 Dollar kann ich es mir nicht leisten, ein Haus zu kaufen, also werde ich sie auf Lager legen!“ oder „Aktien sind liquider und ich bekomme mein Geld schneller zurück!“. Fast immer entscheiden sich mehr Menschen für die Aktienoption, insbesondere wenn sie bedenken, dass sich der Aktienkurs in 3 Monaten verdoppeln wird, während die Immobilienpreise in 6 Monaten nur um 50 % steigen werden. Und so wird die Mehrheit der Menschen denken.
Stellen Sie diese Frage einer wirklich erfolgreichen Person und die Antwort wird fast immer lauten, dass sie ihre 50.000 Dollar in Immobilien investiert. Wie kaufe ich dann ein Haus mit nur 50.000 S$, es sei denn, ich nehme einen Kredit bei einer Bank auf? Genau das ist es, nehmen Sie einen Kredit von einer Bank, einem Finanzinstitut oder Ihrem Kumpel auf, aber verwenden Sie trotzdem das Konzept von OPM (Other People’s Money).
Hier ist der Grund dafür. Wenn Sie die 50.000 $ in die Aktien der ABC Company investieren, erzielen Sie eine Kapitalrendite von 100 %, wenn sich der Aktienkurs in 3 Monaten verdoppelt, dh Ihr Gewinn beträgt 50.000 $. Je nachdem, wo Sie sich befinden, müssen Sie jedoch nur Ihre 50.000 USD als Anzahlung für eine Immobilie leisten. In einigen Bereichen können Sie eine Anzahlung von nur 5 % bis 10 % leisten. Nehmen wir vorsichtig an, dass wir 10 % Anzahlung verwenden. Das bedeutet, dass Ihre 50.000 US-Dollar die Anzahlung für ein 500.000-Dollar-Haus sein können. In 6 Monaten, wenn der Preis Ihrer Immobilie um 50 % steigt, hätten Sie in nur 6 Monaten einen stattlichen Gewinn von 250.000 $ gemacht! Wenn Ihre Anzahlung nur 5 % betragen hätte, hätten Sie eine Immobilie im Wert von 1 Mio. USD gekauft und in nur 6 Monaten einen Gewinn von 500.000 USD erzielt. Das Bild wird viel klarer, wenn Sie einen Gewinn von 50.000 $ in 3 Monaten gegen einen Gewinn von 500.000 $ in 6 Monaten abwägen. Indem Sie in Immobilien investieren und die Kraft der finanziellen Hebelwirkung nutzen, sind Ihre Gewinne zehnmal höher, trotz einer prozentualen Preisbewegung von Immobilien, die nur halb so hoch ist wie die von Aktien.
Warum ist das so? Nun, der Grund dafür ist, dass Sie bei Immobilien einen Hebel von 20:1 für eine Anzahlung von 5 % haben (10:1 bei einer Anzahlung von 10 %) im Vergleich zu keinem Hebel bei Aktien. In den letzten Jahrzehnten sind Finanzinstrumente wie Margin- und Optionshandel sehr beliebt geworden, sodass Investitionen in bestimmte ausgewählte Aktien auch gehebelt werden können.
Das Obige ist ein Beispiel für finanzielle Hebelwirkung. Im täglichen Leben gibt es 4 weitere Hebelbereiche, die wir nutzen können.
Erstens gibt es Time Leverage. In dieser Welt werden wir alle mit unterschiedlichen Talenten geboren. Manche sind intelligenter, manche sehen besser aus, während manche größer und manche dicker sind. Es gibt jedoch nur eine Sache im Leben, mit der wir alle gleich geboren werden, und das ist Zeit. Wir alle haben 24 Stunden am Tag und ungefähr 40 Jahre Berufsleben (von 20 bis 60 Jahren). Es versteht sich daher von selbst, dass wir Zeit nutzen müssen, um wirklich erfolgreich zu sein. Eine Fabrikproduktionslinie ist ein gutes Beispiel für Zeithebel. Ein Arbeiter hat nur 24 Stunden am Tag. Wenn Sie 10 Arbeiter einstellen, haben Sie im Grunde 240 Stunden am Tag!
Die zweite ist Wissensnutzung. Erfolgreiche Menschen wissen fast immer nicht alles. Bill Gates weiß wahrscheinlich nicht, was in seinen Microsoft Windows-Programmen vor sich geht. Er hat jedoch eine großartige Vision und nutzt das Wissen dieses Programmiererteams, um Microsoft Windows zu entwickeln. Er nutzt sein Marketing-Team, um seine Produkte zu vermarkten. Es gibt Hunderte von Bereichen in einem Unternehmen, über die Sie Bescheid wissen müssen, und die Aufgabe eines erfolgreichen CEOs besteht darin, jemanden zu finden, der über das Wissen verfügt, auf das Sie zurückgreifen können.
Drittens müssen wir uns mit den Bereichen Technology Leverage befassen. Die Technologie ermöglicht es uns, Dinge schneller und präziser als je zuvor zu erledigen. Der Computer und die Textverarbeitung sind ein gutes Beispiel für die Nutzung von Technologie. Vor dem Aufkommen der Textverarbeitung wurden Dokumente getippt und Korrekturen mit Korrekturflüssigkeit durchgeführt, die langsam, umständlich und unordentlich war. Die Textverarbeitung hat all das geändert und ist in der Lage, professionell aussehende Dokumente mit Grafiken in weniger als einem Viertel der Zeit zu erstellen, die eine Schreibmaschine benötigt. Produktroboter sind in der Lage, ein Auto schneller und präziser zusammenzubauen als Menschen. Das Internet und das Mobiltelefon verändern die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und spielen, und wir alle können dies viel effektiver tun.
Zu guter Letzt können wir uns den Bereich Network Leverage anschauen. Es gibt ein Sprichwort, das sagt: „Es ist nicht, wen du kennst, sondern wer dich kennt!“ Man darf die Macht des Netzwerkens und „sich selbst und seine Fähigkeiten zu verkaufen“ nie unterschätzen. Wenn erfolgreiche Menschen ein Projekt vor sich haben und nach den richtigen Leuten suchen, die ihnen helfen, ihre Träume zu verwirklichen, werden sie fast immer diejenigen auswählen, die sie kennen, um die Top-Level-Manager zu leiten. Sie kennen sie vielleicht nicht persönlich, aber sie kennen zumindest die Fähigkeiten und den Ruf der Leute, die sie einstellen. Wenn Sie erfolgreich sind und das Wissen anderer nutzen müssen, schauen Sie sich zunächst die Gruppe von Personen in Ihrem bestehenden Netzwerk an.
Dieser Artikel dient dazu, die Macht der Hebelwirkung hervorzuheben und wie sie Ihnen dabei helfen kann, den gleichen Erfolg wie viele andere zu erreichen. Hebelwirkung erfordert, dass Sie Ihre Komfortzone verlassen, mit Menschen zusammenarbeiten, die Sie nicht gut kennen, und Wege finden, die Sie nie für möglich gehalten hätten. Keine erfolgreiche Person wurde jemals erfolgreich, ohne zu nutzen. Es gibt viele Fähigkeiten, die man auf dem Weg zum Erfolg lernen muss, aber wenn ich mich für eine entscheiden muss, um erfolgreich zu sein, wird die Fähigkeit der Hebelwirkung mit Sicherheit ganz oben auf der Liste stehen.
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Quelle von Cher Hung Seet
